咨询热线:

18176885520

算算我家装修需要多少钱?

  • 南宁
  • 柳州

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

您家的装修预算93930
  • 材料费:72217
  • 人工费:14505
  • 设计费:6471

中庭装饰施工团队教您如何进行房屋验收

发布时间:2021-05-23
浏览量:179
67赞

       开放商能按时交房是每个业主的心愿,验收房屋是交房重要的一部分,众所周知,南宁各大开发商的精装房质量参差不齐,越来越多的业主关注房屋验收的问题,那么验收房屋有哪些注意事项呢?下面就一起来了解一下。(中庭装饰集团)


20210523/86676b020156e8d051ecd8cd4739974c.jpg


对于业主来说,在验收房屋过程中需要注意的细节很多。需要特别注意一下面积误差和房屋质量问题。


1、面积误差。面积是入住过程中问题较多的一个环节,许多买房者等到拿钥匙进新家一看,总觉得比自己想象的面积小了,这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂,不太容易被大多数购房人所掌握。


2、建筑质量。购房人入住时最关心的也许就是质量问题了,由于目前市场上的商品房分毛坯房和带装修房,对于毛坯房而言,质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。


3、门要运作自如。除了要留意门身修饰平滑与否外,也要试开门锁,看看是否运作自如。门隙是否太大及是否很容易打开,防盗门的铁栏间隙太宽不能起防盗作用,门匙与门锁是否封口等等。


4、窗最怕渗水。在验房时最常遇到、最令人头痛的就是渗水问题了。因此,必须验清窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水。倘若把房屋装修得很好看,并把一切家具搬入屋后,才发现有渗水情况,维修起来便会相当麻烦。


5、墙壁要平滑。环视墙身或用手触摸,便可看出此墙面是否平整滑净,墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。观察相关位置是否有空调管孔。最好是想办法试一下地漏是否畅通。


20210523/271b4cd86f4dd4516ea4570d0988efca.jpg


房屋验收不合格怎么处理


1、支付违约金及损害赔偿

在验收的时候发现房子不合理的话,业主不管是请求实际履行还是解除合同,房产商都是要按照实际情况支付违约金及承担损害赔偿责任。


2、开发商履行责任义务

如果在验收的时候发现了一些问题,但是不会涉及的人身安全,且能通过不同途径修复好的话,业主可以要求开发商依照法律规定及合同约定内容履行义务。


3、解除合同

在验收的时候发现了重大安全问题,而且无法修复好的情况下,业主可以要求解除合同。解除合同是一种比较严重的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。


20210523/4125c4f70f44def226e63173b46280d0.jpg



以上就是验收房屋的注意事项,希望对您有所帮助!(中庭装饰集团)

免费家装顾问

全程跟踪服务,避免装修陷阱

免费电话申请18176885520

*您的信息将被严格保密,请放心填写

中庭装饰家装5.0大整装

全屋基装+全屋主/辅材+全屋人工+家私=拎包入住

立即行动→

回到顶部